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关于印发《珠海市房屋建设和市政基础设施工程建设领域工资预储金操作指引》的通知发布时间:2015-04-03    点击总数:208

 珠规建建〔201515

 

关于印发《珠海市房屋建筑和市政基础设施

工程建设领域工资预储金操作指引》的通知

 

横琴新区公建局、各区(经济功能区)建设局、各工资预储金监管银行、各建设单位、各施工单位:

 

为更好地实施《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和预储金管理办法》(住规建建[2014]59号),我局制定了《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资预储金操作指引》请遵照执行。

         

 

 

珠海市住房和城乡规划建设局

201543

 

 

 

 

 

珠海市房屋建筑和市政基础设施工程

建设领域工资预储金操作指引

 

为更好地实施《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和预储金管理办法》(住规建建[2014]59号)(以下简称《办法》),特制定《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资预储金操作指引》,请遵照执行。

一、工资预储金

房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资预储金(以下简称预储金)是指房屋建筑和市政基础设施工程项目开工前,由施工单位在银行开设预储金账户,由建设单位从工程款中预先拔付一定比例的资金存入该账户(使用财政性资金的按照国库集中支付有关程序执行),专项用于施工单位支付工人工资的资金。

工程建设合同造价在200万元(不含200万元)以下的房屋建筑和市政基础设施工程(包括新建、改建、扩建的项目)可不设立工资预储金。

融资项目可由建设单位委托相关单位缴存预储金,缴存时应注明用于工程项目支付工人工资。

二、工资预储金的缴存

(一)缴存时间。

建设单位在申领建筑工程施工许可证前,缴存工资预储金。

使用财政性资金的按照国库集中支付有关程序执行。具体缴存时间和缴存方式由项目所在地财政主管部门和项目建设单位按照国库集中支付有关规定确定。

(二)缴存方式。

根据《办法》第十五条的方式进行缴存,其中第十五条(二)按以下方式执行:

1、工程总价款不超过1亿元(含1亿元)的工房屋建筑工程在开工前存入工程总价款4%,其余款项每月按进度款16%缴存; 工程总价款不超过1亿元(含1亿元)的市政基础设施工程在开工前存入工程总价款4%,其余款项每月按进度款8%缴存;

2、工程总价款超过1亿的房屋建筑工程在开工前存入400万元,其余款项每月按进度款(20%-400/工程总价款)缴存,例如:工程总价款为2亿,其款余款项每月按进度款18%缴存; 工程总价款超过1亿的市政基础设施工程在开工前存入400万元,其余款项每月按进度款(12%-400/工程总价款)缴存,例如:工程总价款为2亿,其款余款项每月按进度款10%缴存。

三)监管银行。

经公开招标,选定中国农业银行股份有限公司珠海分行、中国工商银行股份有限公司珠海分行、中国建设银行股份有限公司珠海分行、交通银行股份有限公司珠海分行和中国银行股份有限公司珠海分行等5家商业银行作为我市工资预储金的监管银行,各建设单位和施工单位可在各监管银行的营业网点(详见附件1)办理预储金业务。

(四)缴存程序。

1、施工单位在预储金监管银行本市任何营业网点设立专用账户,建设单位按《办法》第十五条规定的方式存入资金。建设单位、施工单位和开户的预储金监管银行就专用账户的专款专用和监督管理订立《工资预储金专户开户及监管协议》(详见附件2)。

2建设单位在申领建筑工程施工许可证时,将施工单位的预储金专户到账证明(详见附件3)、工资预储金专户开户及监管协议》等相关材料一并提交核发施工许可证的建设行政主管部门。

三、工人个人工资账户的开设和绑定

(一)建筑工人可在五家监管银行中选择任意一家银行开设个人工资账户;

(二)办理建筑工人个人工资账户有集中办理和分散办理两种方式。

1、集中办理。为方便工人开设和开通个人工资账户,采取实名制登记和开设账户同步进行的方式办理个人工资户,建筑工人可在初次提交实名制登记资料的同时由用工单位向预储金监管银行提供开设工人个人工资账户的相关资料(具体资料根据各监管银行需要提供),集中开设个人工资账户,在工人进行个人身份特征信息采集的同时由用人单位通知监管银行到采集现场开通个人账户,由信息采集单位负责身份信息与个人工资账户的绑定工作

2、分散办理。已办理实名制登记的工人可由人个或用人单位组织工人在选择定的监管银行全市任意网点开设、开通和绑定个人工资账户,具体办理流程和所需资料由各监管银行自行制定。

3、各监管银行应制定办理预储金业务的办事指南,明确办理流程和所需资料,对外公布。采取在指定地点、任意网点或到项目现场为工人开通个人工资账户。

(三)工人个人工资账户与工人实名制登记信息捆绑对应,是预储金专户向工人发放工资的唯一途径,一经开通绑定,不得随意改动。

(四)工人个人工资账户享有监管银行提供的各项优惠服务(详见附件2)。

四、工资预储金的使用

施工单位根据《办法》第十九条从预储金账户向工人工资个人账户划转工资。

(一)使用条件。

1向监管银行提供经现场公示和工人本人签字,并经施工单位和建设单位共同确认的工资表(工资表由实名制系统打印)

2划入的个人工资账户必须与工人实名制登记信息捆绑对应,且工人在预储金账户对应的项目有考勤记录。

(二)使用程序。

1、由施工单位通过登录实名制管理系统制作和打印工资表并在工地现场公示。

2、施工单位组织工人在工资表中签字后,送建设单位进行确认。

3、施工单位将确认的工资表送监管银行,监管银行根据发放工资的要求进行核对,核对无误后由预储金账户划转工人工资。

五、工资预储金账户的注销

 (一)工资预储金账户的注销需符合下列条件之一

 1、缴存预储金的工程项目竣工或交工验收,且工人工资已足额支付。

 2、工程项目建设单位和施工单位解除施工合同,且工人工资已足额支付。

 (二)注销程序。

 1、施工单位和建设单位凭项目竣工或交工验收证明文件或双方解除施工合同的证明文件,到有管辖权人力资源和社会保障行政部门办理无拖欠工资的证明。

 2、施工单位和建设单位凭项目竣工或交工验收证明文件或双方解除施工合同的证明文件和社会保障行政部门出具的无拖欠工资的证明,到项目所在地建设行政主管部门申请取消预储金账户。

3、符合要求的,建设行政主管部门在2个工作日内向施工单位出具《解除工资预储金账户监管的通知书》(附件4),并函告预储金监管银行。

4、预储金监管银行接到《解除工资预储金账户监管的通知书》后,在2个工作日内将解除预储金账户的的监管,并根据将预储金账户的本金和利息全部返还施工单位或转入建设单位、施工单位和监管银行三方协议中约定的账户,同时将办理情况函告项目所在地建设行政主管部门。

 

附件:1、办理预储金业务监管银行营业网点名录

2工资预储金专户开户及监管协议

3、工资预储金专户到账证明

 

公开方式:主动公开

珠海市住房和城乡规划建设局办公室       201543日印发

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